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资产拍卖一般都需要经过以下过程:
① 由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;③在公开竞卖中,最终将资产卖给出价最高的竞买人;④拍卖成交后,由资产所有者和购买者双方签订契约,进行公证,办理资产转移手续。契约的内容包括:资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时,还要考虑原有债权债务处理,退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。
在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖,除要遵循资产拍卖的一般程序外,还应履行如下程序:
① 由企业提出拍卖资产申请,报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖,在上报批准前,还要由本企业职工大会做出决议。②企业整体资产拍卖,要由资产经营、使用者对各项资产负债进行全面清理,编制清册...
核心内容:在资产进行拍卖的时候,需要注意哪些内容呢?资产进行拍卖的操作流程有哪些具体安排呢?下文将会详细分析,法律快车小编希望下文内容,对你有所帮助。
竞买人经过咨询和看样的过程后,为明确表示其参加竞买的意愿,就必须进行竞买登记,而才能成为真正意义上的竞买人。经交付保证金和领取竞价号牌后,按照公告规定的时间和地点参加拍卖会参与竞买,当拍卖师落槌表示成交后,在众多竞买人中就会产生出买受人。
(一)竞买登记是竞买人表明身份,提供证件并表示竞买意愿的行为。拍卖人有权审核竞买人的资格,并且有权决定是否接受其竞买意愿,竞买登记一般应包括:
1、竞买人的名称、住所、证件号码;
2、竞买人简要情况(如经营范围等);
3、联系人、地址、电话;
4、对哪类标的物有兴趣;
5、保证金交付情况;
6、开户银行、财产或资信情况等;
7、提供证件正本或复印件(存档)。
一些拍品应限定竞买人是...
拍卖的公告过程包括:拍卖的公告、对拍卖标的的宣传、与竞买人的联络与咨询以及拍卖标的物的展示。
资产评估一般是用于贷款的情况,还有就是财产破产清算。是属于一种近现代社会经济发展的产物,关于资产评估很多人都质疑其相关效力。下面就让法律快车小编为大家带来资产评估法律法规依据是什么的相关内容。
一、资产评估法律法规依据是什么
1、国务院91号令《资产评估管理办法》、
2、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》;
3、国资办(92)36号令《资产评估管理办法施行细则》;
4、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》;
5、《企业价值评估指导意见》;
6、《中华人民共和国公司法》;
7、国家有关法律、法规及相关意见和规定;
二、资产评估作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,...
破产拍卖,就是指某公司在破产之后,进行破产清算的过程中,为了偿还债权人的债务,从而对于债务人财产进行拍卖处理。那么如果是我们在进行破产拍卖的时候,遇到了流拍的情况时,我们应该怎么办呢?下面就让法律快车小编为大家带来破产拍卖如果流拍要怎么办?的相关内容,一起来看看吧。
一、破产拍卖如果流拍要怎么办?1、是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》,其13条规定,股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价,应当按照评估值确定,第一次拍卖最高价未达到保留价时,应当继续拍卖,每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。
经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。
2、是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者...
法院拍卖房产大多是一些人抵押或没收的房产,在拍下法院拍卖房屋总会涉及到过户问题,那关于法院拍卖房产过户手续是怎样规定的呢?下面法律快车小编将为你解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
当事人现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
法院在我们的印象中都是处理相应的法律诉讼的地方,但是其实法院是具有处罚相应的抵押房产等一类情况的权利的。就像那些贷款或者是财产的清算情况下。下面就让法律快车小编为大家带来法院查封房产拍卖流程怎么走的相关内容。
一、法院查封房产拍卖流程怎么走1、拍卖行接受客户委托
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
2、拍卖的鉴定与估价
对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。
3、确定拍卖房产底价
指拍卖成交应达到的最低价格基数,底价过高会导致拍卖失败,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。
4、确定拍卖日期
日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。
...
申请资产评估机构的条件有哪些?资产评估是专业机构和人员对资产价值进行分析评定和估算的活动,其中广泛应用于公司法中。申请资产评估机构的条件主要分为三个部分分析,分别是合伙制机构需符合的条件、公司制机构需符合的条件以及合伙人或者股东应当具备的条件,下面就由法律快车小编在本文详细介绍。
一、申请资产评估机构的条件
(一)申请资产评估资格的合伙制机构,除符合国家有关法律法规规定外,还应当具备下列条件:
1、有2名以上符合本办法规定的合伙人;
2、有5名以上经执业登记的资产评估师。
(二)申请资产评估资格的公司制机构,除符合国家有关法律法规规定外,还应当具备下列条件:
1、有2名以上符合本办法规定的股东;
2、有8名以上经执业登记的资产评估师。
(三)资产评估机构的合伙人或者股东应当具备下列条件:
1、取得资产评估师职业资格并经执业登记;
2、经执业登记后,近三年连续专职从事...
资产收购是指一家公司以有偿对价取得另外一家公司的全部或者部分资产的民事法律行为。想必很多人想要了解,公司资产收购流程怎么走?资产收购与股权收购区别有哪些?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、公司资产收购流程怎么走
基础工作阶段:
1、制定公司发展规划
2、确定并购目标企业
3、搜集信息,初步沟通,了解目标企业意向
4、谈判确定基本原则,签订意向协议
5、递交立项报告
6、上报公司
7、上报上级主管部门
待得到同意的批复后进入第二阶段
具体并购业务流程阶段:
1、尽职调查
2、尽职调查报告报公司
3、审计、评估
4、确定成交价
5、上报项目建议书
6、并购协议书及附属文件签署
7、董事会决策程序
这个完成后进入第三阶段
注册变更登记阶段:
1、资金注入
2、办理手续
3、产权交接
4、变更登记
二、资产收购与股权收购区别
1、两者的主...
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