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宅基地转让是一种经常发生于农村的一种土地转让行为。可能对于大多数人来说，只要把协议签了，这块宅基地的转让就生效了。但是，宅基地转让协议有效吗？下面法律快车小编为您解答。
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。
一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：
（1）法律、法规、部门规章和政策；
（2）卖房人的现有居住条件；
（3）该房产项下的土地使用权性质；
（4）房产交付的实际情况；
（5）不是同一个集体经济组织的成员。
签订时应注意：房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-唐小伟律师。以下为大家解答签了债务转让协议是否有效这个问题。
首先，债务转让协议的法律规定：《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人移转债务给第三人，由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。
其次，该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转移制度，具有如下法律特征：
（１）债务是可转移的，必须是由当事人亲自履行的债务不能转移。
（２）约定债务转移的是以债权人同意为必要条件。
（３）产生了新的合同关系，转移前合同关系消灭，转移后的合同关系产生。
（４）合同主体已经变更，第三人成为合同当事人。
再次，就合同法第八十四条规定合同义务转移来说，又包含着两种形态：
（１）合同义务全部转让，即债权人或者债务人与第三人之间达成转...
债务债权或许大家都?对其有一定程度上的了解。那么大家是否知道债务转让协议是否有效呢？接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关签了债务转让协议是否有效的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
一、债务转让协议的法律规定
《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人移转债务给第三人，由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。
１、该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转移制度，具有如下法律特征：
（１）债务是可转移的，必须由当事人亲自履行的债务不能转移。
（２）约定债务转移的以债权人同意为必要条件。
（３）产生了新的合同关系，转移前之合同关系消灭，转移后的合同关系产生。
（４）合同主体已经变更，第三人成为合同当事...
平时的生活中，经常涉及到个人借款转让的情况，一般转让会涉及到三方当事人的，要经过债权人同意才可以，而且要签订相关协议。因此，想必大家想知道，关于个人借款转让协议怎么写？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、个人借款转让协议怎么写债务受让人（以下称甲方）
住所（地址）
法定代表人：
贷款人（以下称乙方）
住所（地址）
法定代表人：
债务转移方（以下称丙方）
住所（地址）
法定代表人：
签订时间：年月日签订地点：
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议：
1、三方同意将乙、丙双方于年月日订立的编号为的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。
2、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。
3、甲方承诺：
（1）根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并...
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