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如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。现在我国创业大潮仍然大热，但是国家土地有用途划分，也可以相互转换。那建设用地的有关规定是什么？接下来，法律快车的小编将向您介绍关于集体土地建设用地怎么申请的相关内容！欢迎阅读！
一、集体土地建设用地怎么申请农村集体建设用地必须符合《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、华池县土地利用总体规划和年度土地利用计划，并按照下列程序申请建设用地：
⑴、申请建设单位应当持法律、法规规定的有关文件向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，填写《建设用地申请表》，并报送下列附件：
① 建设单位有关资质证明;
② 项目的可行性研究报告和其他有关批准文件;
③ 建设项目总平面布置图和地理位置图;
④ 占用耕地的，必须提出补充耕地方案;
⑤城市规划区和乡(镇)规划区内...
我国法律体系庞大，法律知识完整而详实，对于各种案件记录和分析也十分到位，也体现了我国法律的威严。正因为我国法律规定详细，对于各种流程也是规定的十分清楚明确。例如，建设用地批准书办理流程。下面法律快车小编就为大家介绍一下建设用地批准书办理流程是怎样的？
一、建设用地批准书办理流程是怎样的
1、提出申请
2、现场踏查
3、办理项目用地预审手续
4、区国土资源局初审
5、上报省国土资源厅审批
二、申报材料
1、建设用地规划许可证;
2、原国有土地使用证;
3、房屋产权所有证;
4、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的);
5、国有土地权属证明(有国有土地使用证的除外);
6、身份证复印件;
7、土地评估报告(划拨供地除外);
8、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)。
三、土地登记的主要依据
1、《中华人民共和国土地管理法》及实施条例;
2、《中华人...
什么是商业用地？什么是住宅用地？商业用地，简单来说就是国家政府部门规划的用于建设娱乐设施、商店、游乐场等商业用的房屋，主要体现商业化的建筑，而住宅用地则是用于居住的，规划的专门用来保障住宅生活的居住用地，住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。那么，商业用地和住宅用地有什么区别呢？
1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。
2、交易税费：土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的税费，购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。
3、按揭方式：大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到，另5...
长期以来，我国面临着各项建设事业发展带来的建设用地需求的增加和人多地少、耕地后备资源不足的矛盾，很多人对于建设用地不怎么清楚，那建设用地包括哪些类型？国有建设用地的使用年限是多久？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、建设用地包括哪些类型
1、城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
2、工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地
3、交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。
4、旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
5、军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
6...
集体建设用地使用权如何流转 作者：王志钢律师来源：北京公司法律事务网 。 集体所有建设用地使用权是指在集体土地所有权性质不变的前提下对村办企业依法取得的集体建设用地使用权以出资、破产、兼并等方式发生转移的行为。国务院在《关于深化改革严格土地管理的决定》确认在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转，提供了集体所有建设用地使用权的法律依据。集体建设用地使用权的流转应随其上建筑物一并流转，单独的集体建设用地使用权是不得转让的。集体建设用地使用权流转应当符合土地利用总体规划及城市和村镇建设规划，符合产业政策调整和区域经济发展需求，并拥有合法的土地权属证书。集体建设用地使用权首次流转的使用年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。再次流转的，流转年限为首次流转合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。不得使用集体建设用地进行...
建设项目需要使用国有建设用地的，必须向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，报本级人民政府批准。
按照《土地管理法》的规定，建设项目需要使用国有土地的可以分为两类：一类是申请使用现有的国有建设用地，按规定，这一类只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门申请，经土地行政主管部门审查后报县、市人民政府批准后即可。
还有一类是申请使用国有农用地或集体所有的建设用地和农用地的，按照规定，要先办理农用地转用和征用土地审批后，由县、市人民政府办理建设用地手续。按照规定，涉及农用地转用和征用土地的要经省级以上人民政府批准，由县、市人民政府根据省级以上人民政府的批准文件办理建设用地手续。
但无论是何种情况，建设单位都是向县、市（包括设区的市和直辖市）人民政府土地行政主管部门提出用地申请，办理农用地转用和征用土地的审批是下级政府对上级政府的事，建设单位只需按规定提供有关资料即可。用地被批准...
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