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购买房产的方式有很多，但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解，就会选择去找房产中介来进行房产的购买，那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容，一起来看看吧。
一、找中介租房时要注意什么找中介租房的注意事项，主要考虑几点：
第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备”物业代理“这一经营项目，以上两证也应有”年检合格“的印章。
第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
第三，在看房前，要认真阅读对方提供的”中介代理合同“,这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法...
核心内容：本文由法律快车编辑为你介绍签租房合同注意事项问题。为了避免租房带来的其他麻烦，朋友们在租房时一定要签租房合同，并且注意合同相关条款，当出现问题时，采取正当手段维护自己的利益。
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。所以为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?
租房合同注意事项
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气...
签订租房合同需要注意以下问题：
１、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
２、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同中。
３、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦发生问题，极易产生纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期...
个人签订租房合同时，为保证租房合同的有效性、防范风险，特别注意以下几点：
1、审核出租方的证件：如果出租方是房东本人，要看房产权属证明；如果是中介，除了要看房产权属证明外，还要看中介是否得到房东的授权。
2、租期：明确约定租期，如果不能明确租期的，要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。
3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。同时，约定好拖欠租金的违约责任，如解除租房合同或支付违约金。
4、押金和转租条款：押金是收取一个月租金还是两个月租金，保存好押金条；事先约定是否可以转租，转租是否可以退回押金。
5、明确费用的承担：要明确水费、电费、煤气费、电话费、网络、电视收视费等由谁支付、并列明租住前在各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也在合同里写清楚。
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