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卖房交个人所得税吗

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-09 10:04:08 0人浏览

导读:

根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。纳税人可以凭借购房合同等有效凭证,经税务机关审核后,允许其从收入中减除房屋原值,转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。对于个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。那么卖房交个人所得税吗?下面就为您介绍。
卖房交个人所得税吗
  • 在我国进行完个人所得税的纳税调整之后,起征点从之前的3500元调整到现在的5000元的起征点,这是我国的税务部门根据我国的经济水平来重新拟定的,那么今天就一起来看看多少工资要交个人所得税以及相关问题的解答是怎样的吧!一、多少工资要交个人所得税根据最新的法律规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,工资5千元以上要交个人所得税。也就是说在10月份之前,只要工资在3500元以上的需要交个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法的决定》自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。二、住房公积金在计算个人所得税时税前扣除的标准是什么单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公...
  • 个人出售自有住房,应按照销售所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳个人所得税,目前北京市部分区县要求办理产权过户前提交所得税缴纳证明或无须缴纳所得税的证明。

    另外,对于个人二手住房交易所得税收优惠政策得有两种情况:一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

  •   根据个人所得税法的相关法律规定,对于个人所得税的起征点是5000元,月工资收入低于5000元的,就是不用缴纳个人所得税的,超过就需要。那么今天就跟法律快车小编一起来看看个人所得税多少钱开始交以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、个人所得税多少钱开始交

      2019年我们国家规定的个人所得税的起征点是5000元,所以5000元的工资是不需要缴纳个人所得税的。

      1、工资范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0%;

      2、工资范围在5000-8000元之间的,包括8000元,适用个人所得税税率为3%;

      3、工资范围在8000-17000元之间的,包括17000元,适用个人所得税税率为10%;

      4、工资范围在17000-30000元之间的,包括30000元,适用个人所得税税率为20%;

      5、工资范围在30000-40000元之间的,包括40000元,适用个人所得...

  •   【问题】

      股权转让应何时交纳个人所得税?

      【解答】

      根据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》(国税函〔2009〕285号)规定,股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明,到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

  •   在我国对于较多数人来说,房子是大多数人都想要有的,因此我国的房地产交易市场是较为火爆的,而在房产交易中,也是有着较为具体的纳税项目的,所以在房屋交易中也要缴税的,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋交易需要交什么税以及相关问题的解答是怎样吧!

      一、房屋交易需要交什么税

      1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

      2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。

      3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。

      4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

      ...
  • 年所得12万元以上的纳税人,在纳税年度终了后,应当填写《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》,并在办理纳税申报时报送主管税务机关,同时报送个人有效身份证件复印件,以及主管税务机关要求报送的其他有关资料。

    有效身份证件,包括纳税人的身份证、护照、回乡证、军人身份证件等。

  • 个人所得税不申报是不可以的,每公民都有纳税的义务,如果纳税人在规定的期限内未办理纳税申报的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴;代收代缴税款报告表和有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。
  •   问:个人在国家法定节假日加班取得的200%或300%的加班工资,是否属于“按照国家统一规定发给的补贴、津贴”?

      答:按照《个人所得税法》的相关规定,所称国家统一规定发给的补贴、津贴,目前包括政府特殊津贴、中国科学院院士津贴、中国工程院院士津贴、资深院士津贴,其他补贴、津贴项目都不属于国家统一规定发放的补贴、津贴。加班工资不属于国家统一规定发给的补贴、津贴,应并入工资、薪金收入依法缴纳个人所得税。

  • 摘要  税收是国家调控经济的重要杠杆之一,国家通过税种的设置以及在税目、税率、加成征收或减免税等方面的规定,可以调节社会生产、交换、分配和消费,促进社会经济的健康发展。改革开放30年以来,我国个人所得税制度发生了一些变化,但从税收对社会经济宏观调控的职能来看,目前我国个人所得税制度对个人收入起不到应有的调节作用。现阶段如何调整和改善我国个人所得税制度存在的弊端,成为了人们关注的焦点之一。   个人所得税是对个人(即自然人)的劳务和非劳务所得征收的一种税。该税种的开征是为了调节收入差距和增加财政收入,促进经济发展。自1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过《中华人民共和国个人所得税法》以来,个人所得税的计算成了人民关心的问题。1993、1999、2005、2007年6月和2007年12月(2008年开始实施),经历了五次修正,这五次修正历经27年,本文想对扣除费用进行一些浅薄...

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