导读：
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几个月前看中了一套房子，因为还没完工，所以就先签了合同，还交了几万元的定金，可是后来觉得不太对劲，所以我想退房，请问一下交了定金退房可以吗?还能要回我的定金吗?
律师回复解答：
关于交了定金能否退房的问题：
如果没有其他什么理由，只是你自己不想买而要求退房的话，很有可能是拿不回定金的。不过也可以跟房产商协商一下。
第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
买房交了定金能退，但是退还是有前提条件的。在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。卖方违约应当双倍返还定金。如果是买方违约的情况下，定金是不能退还的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由...
人们去商店买东西时，当看中心仪的商品时一般都会支付一定数额的金钱作为定金，只是在给付时要注意自己支付的是定金还是订金，不然的话是有可能不能退的。那么已经支付的定金能退吗？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
一、已经支付的定金能退吗已经支付的定金是不能退的。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
我国民法典规定，定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%.定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，...
交了定金但是没签合同，如果具有下列情形的，当事人可以要求退还定金：
1、交付定金的一方已经履行了债务；
2、收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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