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一般来说一个开发商如果想要购买下城市的一块地皮以作自己的商业用地的话是需要到政府相关部门进行申请与登记的。关于政府的审批过程很多人都不了解。下面就让法律快车小编为大家带来建设用地的审批流程怎么走的相关内容。
一、建设用地的审批流程怎么走1、预审建设项目用地预审权限与项目立项的审批机关级别一致。下级土地行政主管部门出具初审或审查意见。 厅预审,由省厅作出预审意见。
2、立项建设项目用地单位持国土资源部门出具的预审意见,向项目立项审批机关申请立项。
3、规划调整对不符合土地利用总体规划,但符合规划调整条件的,依照法定程序进行规划调整。
4、市、县人民政府土地行政主管部门是唯一代表政府负责组织征地的审查报批和具体实施工作部门。其他任何单位和个人无权审查报批和组织实施征用土地。
二、建设用地管理建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门...
根据的不同作用，我国土地可以分为建设用地和农用地等，对于建设用地，我国政府规定申请建设用地是要通过审批的，那建设用地报批流程怎么走？我国国有建设用地的使用年限是多久？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、建设用地报批流程怎么走
1、对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建设项目进行用地预审。由用地单位向县级国土资源部门提出用地预审报告，并提供项目可行性研究报告、用地平面布置图、用地位置图等资料（属于发改部门备案的项目，须提供矿产压覆及地质灾害评估报告），经设区市国土资源部门初审后上报省国土资源厅。用地预审主要是审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，是否符合国家产业政策和供地政策，拟征土地的征地补偿标准是否符合《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》文件规定的标准，拟占耕地是否已经补充并达到占补平衡。预审通...
一般来说一个开发商如果想要购买下城市的一块地皮以作自己的商业用地的话是需要到政府相关部门进行申请与登记的。关于政府的审批过程很多人都不了解。下面就让法律快车小编为大家带来建设用地的审批流程怎么走的相关内容。
一、建设用地的审批流程怎么走1、预审建设项目用地预审权限与项目立项的审批机关级别一致。下级土地行政主管部门出具初审或审查意见。 厅预审,由省厅作出预审意见。
2、立项建设项目用地单位持国土资源部门出具的预审意见,向项目立项审批机关申请立项。
3、规划调整对不符合土地利用总体规划,但符合规划调整条件的,依照法定程序进行规划调整。
4、市、县人民政府土地行政主管部门是唯一代表政府负责组织征地的审查报批和具体实施工作部门。其他任何单位和个人无权审查报批和组织实施征用土地。
二、建设用地管理建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门...
建筑工程是指那些通过建筑手段进行建筑的一些工程，如果要对建筑工程进行施工的，需要办理一个建筑工程的施工许可证，有了建筑工程的施工许可证，才能对建筑工程进行施工，那么建筑工程施工许可证应该如何办理呢？接下来由法律快车小编为大家带来建设工程施工许可证怎么办理的详细知识，希望帮助到大家。
一、建设工程施工许可证怎么办理1、申请人应该具备以下条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；
(四)已经确定建筑施工企业；
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施；
(七)建设资金已经落实；
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
2、向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，并提交相关的文件材料。
3、相关部门受理后十五个工作...
根据土地管理法的规定，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。“土地使用权”是一个广义的概念，包括农用地使用权、建设用地使用权等权利。物权法没有采取“土地使用权”的概念，这是因为土地使用权的概念包括土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，而土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在权利的设立、利用等方面有着较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同。
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因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些权利作出r规定。建设用地使用权一章主要是规定当事人如何通过出让和划拨方式取得建设用地使用权，以及取得建设用地使用权后的权利和义务，同时也对集体土地作为建设用地的问题作出了原则性规定。
建设用地使用权是用益物权...
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