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按揭贷款如何计算

法律快车官方整理 更新时间: 2018-08-27 18:11:52 0人浏览

导读:

按揭贷款分为等额还款和按月递减还款。等额还款计算公式:每月还本付息金额 =【本金*月利率*(1+月利率)贷款月数】/ [(1+月利率)还款月数 - 1],其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率;每月本金 = 每月月供额—每月利息。按月递减还款计算公式:每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)*月利率,每月本金 = 总本金 / 还款月数;每月利息 = (本金 – 累计已还本金)*月利率。
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