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我看到报纸说买房子可以提取的公积金限额提高到50万了,我在租房子住,暂时还不想买房子,而我的公积金也存了不少钱了,我怎样可以拿出来用呢? 满堂红地产市场部沈锐培解答,其实不仅买房可以动用公积金,租房子也可以用上公积金。 赵先生租房要用公积金的话,可以到广州住房公积金管理中心提交申请,应提交的申请材料包括提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份,可在窗口领取)、提取人身份证原件及复印件一份、公积金卡、存折原件、经房管部门登记备案的租赁合同、地税局开具的房屋租赁发票原件以及完税证明原件(发票自开具之日起,一年内有效)、房东身份证复印件及房产证复印件各一份,此外如果需动用配偶公积金,应提交夫妻合法证明。 第一次申请成功后,即可获得《广州市住房公积金提取登记证》。以后每次提取时,提供登记证即可提取。每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 ...
一般来讲,按揭买房的人会把注意力集中在“第二套房”、“贷款利率”、“还款方式”等等上。对于贷款利率相对较低的住房公积金,很多人却不会应用到位。那么,这笔钱到底该怎么用呢?
巧用住房公积金
提前还贷,用活公积金
案例:王先生将老房子出售后,手中有了一笔余钱,对于有将近60万元贷款未还的他来说,在没有其他投资途径的情况下,提前还贷是最佳选择。
但王先生心里有些疑惑,自己申请的是组合贷款,提前还贷究竟是先还公积金贷款还是商业性贷款呢?
解答:提前还贷有两种情况,一种是用公积金储存余额冲还贷,一种是用自有资金提前还贷。不同情况还法不同,消费者应当用活自己的公积金。
用公积金储存余额冲还贷须先还公积金贷款,尚有余额时,可冲还商业住房贷款本金。按规定,市民一年有两次机会使用公积金冲还贷,建行为4月和9月。
举例说明,月还公积金贷款1000元、...
说到公积金,大家首先想到的就是利用公积金来贷款买房,其实现实生活中也有人想用公积金来贷款买车,那么公积金贷款买车可以吗?法律快车小编为您解答疑惑。
在我国,公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策,而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的,两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款,公积金设立的初衷就被打乱了。而且,公积金本身的信贷整取都存在着一定的不方便,如果可以申请汽车贷款,就会带来一系列的复杂问题。银行和金融公司本身也会阻止用公积金申请贷款的,因为这样会给银行和金融公司的利益带来一定的损失。
因此,公积金贷款,只能专款专用,并不能用来购车。
大家都知道住房公积金在购买房屋时对我们有很大的帮助,可以减轻不少经济负担。很多年轻人在外地打工首先就要考虑租房的问题,其实公积金在租房的时候也是可以提取使用的,不过需要办理相关的手续。那么租房公积金提取的流程是怎样的?下文法律快车小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
一、租房可以提取住房公积金吗租房可以提取住房公积金,职工及配偶这个城市有无自有住房且租赁住房的,可以申请提取夫妻双方住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。职工及配偶租赁住房提取住房公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。
二、租房公积金提取的流程第1步:开具租房交钱证明。开具租房交钱证明可以通过以下两种方式:
(1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
(2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房...
公积金用来买车,这是一种违法行为。公积金管理中心和各大银行实际上根本没有公积金买车这项业务,这是不符合国家规定的。接下来,法律快车的小编为您介绍关于公积金可以用来买车吗?的相关内容!欢迎阅读!
一、公积金可以用来买车吗?答案是否定的!根据国家相关规定,公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。具体来说:
1、当你需要贷款买房时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾朱增敏律师。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
另外,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,应受委托银行办理支付手续。
以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。
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