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在建筑工程中,有的承包人非法将任务转包给他人,有时候发包人可能就会困扰。非法转包的法律后果有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍非法转包的法律后果,希望能对你有所帮助。
非法转包的法律后果:
我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。
1、转包行为无效。
如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效,《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。
2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
《司法解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。...
房地产律师解析房屋转包的法律后果
违法分包是违反法律强制性规定的将专业工程或者劳务作业交由他人完成的行为,包括:1、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,总承包企业将专业工程交由其他单位完成;2、将建设工程分包给不具备相应资质条件的施工企业;3、总承包人将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;4、分承包人将其承包的建设工程再分包。
转包是承包人承揽工程后,不履行合同义务将该工程转让于第三人的行为,包括:1、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;2、承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;3、将工程分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理。
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核心内容:非法转包有哪些法律后果?因为我国法律禁止转包,因此转包行为无效,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收,建设工程质量合同的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款,转包人因转包工程可能受到行政处罚。法律快车小编为您详细介绍。
非法转包的法律后果
我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。
首先,转包行为无效。
如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效,《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。
其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
《司法解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工...
核心内容:非法转包有哪些法律后果?因为我国法律禁止转包,因此转包行为无效,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收,建设工程质量合同的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款,转包人因转包工程可能受到行政处罚。法律快车小编为您详细介绍。
非法转包的法律后果
我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。
首先,转包行为无效。
如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效,《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。
其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
《司法解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工...
工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。
一、民事责任体现因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用,转包人单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任;因转包发生的安全事故的责任承担,转包人应当与实际施工人就安全事故承担连带赔偿责任等方面。
二、行政责任方面:根据《建筑法》第67条第1款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
三、刑事责任方面:因转包引起的刑事案件主要涉及到重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪等。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六十七条
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或...
转包的法律后果有:
1、转包行为无效。2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。3、建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。4、转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
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