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房屋两证具体是指房屋所有权证以及土地使用权证，当我们依法取得房屋之后，我们应当尽早办理好相关的过户登记手续，其中就包含了房屋产权证的办理。没有这两个证明，也会影响到房屋的使用以及出现各种各样的矛盾争议。
一、房屋两证是什么，具体指哪两证房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
（一）房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律
效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手...
我们知道房产是我们财产中不动产的一种，不管是卖房还是买房都会涉及到房屋过户，而且过户也不是一件简单的事情，都是要办理相关的手续才可以的，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋过户的手续是什么的相关内容。
一、房屋过户的手续是什么 1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须...
我国的物权法规定农村的宅基地、自留山等都是归集体所有的，自然人只享有对土地的使用权，如果农村房屋的所有人想要办理房屋产权证的，那么农村房屋如何办理房产证？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、农村房屋如何办理房产证 （一）申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
（二）向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经...
有的人会选择购买回迁房，这个时候可能会疑惑，回迁房如何办理房产证呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
１、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
２、回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
３、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2％，手续费3元／平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元／套收取。
４、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交...
房屋两证具体是指房屋所有权证以及土地使用权证，当我们依法取得房屋之后，我们应当尽早办理好相关的过户登记手续，其中就包含了房屋产权证的办理。没有这两个证明，也会影响到房屋的使用以及出现各种各样的矛盾争议。
一、房屋两证是什么，具体指哪两证房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
（一）房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律
效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手...
关于农村房屋产证如何办理的问题，根据《房屋登记办法》第7条的规定，主要流程如下：
（1）准备材料。根据《房屋登记办法》第八十三条的规定，申请村民住房所有权初始登记的，所需要提交的材料有：申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图等。
（2）去村委领取审批表，进行填写。
（3）向房管局提出申请。
（4）等待受理。
（5）审核过了以后，记载于登记簿，领取房产证。
（6）公告。房屋登记机构认为必要，可以就登记事项进行公告。
农村房屋宅基地房产证办理的流程，按照工作人员的指示办理即可。
我们知道房产是我们财产中不动产的一种，不管是卖房还是买房都会涉及到房屋过户，而且过户也不是一件简单的事情，都是要办理相关的手续才可以的，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋过户的手续是什么的相关内容。
一、房屋过户的手续是什么 1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须...
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