导读：
目录
个人购房如何办理房屋产权证？
一、买实行为要合法，这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说，交易应签订由市房地局统一印制的标准契约，买房特别要认准所购住房（项目）有无市房屋土地管理局出发的《商品房销售许可证》；对于有些商品房和二手房，居民一定要购实产权清晰，无争议房压，否则会在办证时遇到很多麻烦。当然，这一过程一般要由房屋所在地房地产交易管理部门完成。
二、进行房屋交易之后，买卖双方要在自交易之日起三个月内到市房地产交易部门办理过户手续。
l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。
2、双方登记之后，交易部〕司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、私章等同时到交易部门，在缴纳了买卖过户手续费、...
对于一栋房屋来说，都有着各自的所有人。拥有房屋产权证的人就是房屋的所有人，任何人不得侵犯所有人的相应合法权益，接下来和法律快车小编去学习一下下面这篇文章，房屋产权证如何办理？希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。
一、房屋产权证如何办理携带的文件及费用
方法/步骤1:
业主身份证
方法/步骤2:
已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)
方法/步骤3:
购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)
方法/步骤4:
已公证的按揭合同(按揭业主)
方法/步骤5:
契税款及办证费
办理流程
方法/步骤1:
在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
方法/步骤2:
领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税
方法/步骤3:
将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
二、房屋产权证注意事项楼盘竣工...
房屋转让过户有什么规定
投入使用的产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。
《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权人。《房屋共有权保持证》发给房屋共有人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如典权人、抵押权人等。
《房屋产权证》一旦遗失，应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份，经房管机关审查确认后，补发新证，并按规定征收重新登记费用。
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
在现实生活中，针对房屋产权问题所产生的纠纷是非常多的，房屋产权证是有效的证明之一，那么你知道房屋产权证办理需要哪些资料吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识
买方在购买房屋以后，应当按照买卖双方签订的合同条款来支付房款，在支付完成以后应当及时催促卖方进行房产过户，只有过户以后买房才能获得房屋权属证明，权属证明是国家给
我们看新闻经常能看到各种奇葩证明，例如“买房需要证明无犯罪证明”等，虽然这种证明雷人，但是生活中有些证明还真的是很有必要，像房屋产权证明，就是国家依法保护的房屋
核心内容：办理房屋产权证的时间以及办理房产证需要注意哪些问题？下面，法律快车小编为您详细介绍办理房屋产权证的时间以及办理房产证涉及到的法律问题。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
