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房屋产权变更
根据有关规定，以下几类产权变更行为必须办理公证： 1．继承房产，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。
2．遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。
3．赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
4．有关房产所有权得到转移的涉外和涉港、澳、台的法律行为，必须办理公证证明。
公证程序
———申请与受理：当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。
———审查：公证机关（公证员）对当事人进行询问，...
房屋变更登记要准备的材料如下：
1、变更登记申请书；
2、申请人的身份证明或代理人身份证明、授权委托书；
3、房屋产权证书；
4、证明发生变更事实的材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四...
如果生活中大家有购买二手房或者将自身的房屋产权转移给他人的情况，都是需要办理房屋产权变更登记的。房屋产权是证明自己享有房屋各项权益的证明，所以办理房屋产权变更是十分重要的。那么房屋产权变更登记需要的材料有哪些？下文法律快车小编为您整理了一些相关资料，以供参考。
一、房屋产权变更登记需要的材料（1）《土地变更登记申请书》；
（2）原土地证；
（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等；
（4）企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明；
（5）属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件；
（6）土地使用权转让的，应提交经土...
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