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房改房能按揭贷款吗

法律快车官方整理更新时间： 2021-09-26 09:31:58 0人浏览

导读：

很多朋友在想购买房子的时候，除了会与中介联房地产中介联系以外，也会自己在房屋交易网站上进行浏览和搜索。有时候在搜索的过程中会发现有一些房屋显示的是房改房出售。那么房改房能按揭贷款吗？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

1.按揭的房子能贷款吗
2.房改房贷款

3.购买二手房还能按揭贷款吗
4.按揭的房子可以贷款吗

5.装修房屋能用公积金贷款吗
6.按揭房贷款流程是怎样的,如何进行贷款

1、
按揭的房子能贷款吗

按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2、
房改房贷款

房改房贷款是指借款人根据国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物而获得的贷款。

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3、
购买二手房还能按揭贷款吗

一、二手房按揭贷款流程1、递交资料，提交申请买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。3、审批按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4、首付、办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成...

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4、
按揭的房子可以贷款吗

　　现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄，甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况，急需用钱那么按揭的房子可以贷款吗？很多人会有这个疑问，接下来法律快车小编就为大家详细解答这一问题，希望能对您有所帮助。
　　一、按揭的房子可以贷款吗
　　按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。
　　房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。
　　“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人...

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5、
装修房屋能用公积金贷款吗

装修房屋可以使用公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供...

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6、
按揭房贷款流程是怎样的,如何进行贷款

　　房屋在进行购买的时候，是可以选择全额购买或者分期贷款购买的，而在进行分期贷款购买的时候，是要根据贷款的流程规定来进行的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看按揭房贷款流程是怎样的，如何进行贷款以及相关问题的解答是怎样的吧！
　　一、按揭房贷款流程是怎样的，如何进行贷款
　　按揭贷款购房的流程——签订《商品房预定协议书》并交付定金
　　选中房屋和审查完必要的文书之后，需要携带以下资料办理《商品房预定协议书》签订并付定金，同时领取房屋按揭贷款指引及《经济收入证明》：
　　(一)身份证原件；
　　(二)《商品房预定协议书》原件；
　　(三)定金发票原件；
　　(四)按揭贷款所需资料。
　　按揭贷款购房的流程——交付房款并签署《商品房买卖合同》
　　依照签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，需要携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并产权人本人签署买卖...

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