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贷款买房，还款之路漫漫，提前还款还要支付违约金，提前还款违约金是指一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%，需要支付银行违约金，违约金额具体的大小，各行有不同的规定。那么，房贷提前还款违约金是怎么样的呢？法律快车小编为您介绍。
提前还款违约金怎么收取？
违约金一般是分两种形式收取：
1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。
例如，某些银行规定如果一次全部还完：1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后，无违约金。
2、仅部分还款：1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)；2年之后，无违约金。
二、违约金为若干个月份的利息
例如中国银行规定：
1、供楼不足一年的罚息三个月；...
很多购房者想要买房却没有钱,因此大部分人都会用贷款来买房，减轻自己的压力。那么，房贷可以提前还款吗？买房贷款有什么利弊？房贷基准利率是多少？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、房贷可以提前还款吗首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：
1、全额提前还清什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。
2、先行偿还部分贷款先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
二、买房贷...借款人需要按照银行的要求提交一定的材料，按照银行工作人员的提示进行提前还款的手续。结清贷款后，当事人还需要办理撤销抵押手续。更多关于建行公积金贷款提前还款流程的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、建行公积金贷款提前还款流程首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料;其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续;办妥所有手续后，银行将款项转入经销商账户;借款人需要按时足额还款;结清贷款后，办理撤销抵押手续。
二、公积金贷款多久能放款公积金贷款提交各种资料后一般需要1个月左右的时间下款，如果提交的资料没有满足要求，这时会要求借款人补充相应的资料，满足要求后才能下款，而且不同地区的公积金贷款下款时间也不同，在贷款后可以拨打电话咨询。
三、公积金贷款的偿还方式有哪些根据贷款银行与...
当事人贷款之后想要提前还贷确定违约金，当事人需要看自己是在哪个银行借款的。一般农行是农行：贷款期限提前一年以内还的，则需付的违约金。更多关于提前还贷违约金要怎么计算的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、提前还贷违约金要怎么计算1、建行：贷了房款提前一年时间还的，需交付余金额百分之三违约金；贷款时长提前一至二年的付百分之二违约金；贷款时长提前二至三年付百分之一的违约金。建行房贷提前还款违约金。
2、农行：贷款期限提前一年以内还的，则需付的违约金：本金x利率，而月利率等于贷款利率除十二减还钱月数。
3、工行：你在工行借了房贷之后想要提前还款是分两种情况的，一个是还款不到一年，另一个是已经到一年。前者是要缴纳剩余还款金额5%的违约金，而后者则不用。
4、中行：如果还款期限没有一年要提前还款的，将会缴纳较高的违约金，但收这样高的利息不会长于6个月；如果还款期限已...
沈女士问：我和先生都是广告公司的中层人员，先生月净入1.8万元，我1万元。目前还没孩子。我们每月的开支在9000元左右(先生零花及养车3000元，孝敬他的父母3000元，我零花2000元，孝敬我的父母1000元)。暂时和老人同住(二老自己每月有退休金4000元左右)。我们有一套房产，还有商业贷款39万元、公积金贷款15万元未还，月供5000元。现有活期存款15万元。由于上班很忙，无闲理财，钱就存银行，年底拿出来提前还贷，争取两年还清。像我们这样该如何理财，是尽快还清贷款好，还是把一部分资金用于投资更合理?
答：从沈女士的情况看，活期存款15万元中的5万元可存入工行的电子通知存款，或购买灵通快线超短期理财产品，以获取略高的收益，且该资金支取灵活，可作为家庭备用金。
沈女士家庭每月除去各项开支后净结余1.4万元，可作为投资本金，其中可用部分资金定投基金，作为将来子女的教育金。剩余的资金...
提前还贷分为以下两种情形：
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金，或者称为手续费。
在部分还款时，不同银行对手续费有着不同的规定，有的银行要收取两到三个月的利息作为手续费，有的银行收取1个月的利息。
尽管不同银行标准不同，但需要特别注意，还款的期限越短暂，每个月需要还款的金额就越大，同时需要还的利息越少，这是提前还款的原则。很多人都是在还款期限过半的时候才申请提前还款。但这个时候提前还款没有什么意义，利息基本都已经还完，已经达不到省钱的目的。
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