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房产继承如何公证

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-13 15:59:38 0人浏览

导读:

继承房产公证需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《继承房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具继承房产公证书。以下就是法律快车小编为您整理的房产继承如何公证的相关内容。希望能为您提供帮助。
房产继承如何公证
  •   继承人要继承被继承人的房产需要公证。那么,如何办理继承房产公证呢?下面法律快车小编为你介绍如何办理继承房产公证,希望能对你有所帮助。

      房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:

      (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

      (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

      (3)继承人的相关身份证件。

      如依据法定继承办理公证,则还需要:

      (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

      (2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

      在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取...

  •   房屋的继承是指法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移继承人所有的法律行为,那么,如果房产继承不需公证的话,被继承人如何继承房子呢。下面法律快车小编为你详细讲一下房产继承不需公证如何继承房产的问题。

      一 、房产继承是什么行为?

      房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

      二 、房产继承公证是什么意思?

      房继承公证是指申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

      三 、房产继承...

  • 根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。具体为:标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至500万元部分,收取0.25%;也就是最低仅需要200元就可以办理房产继承公证了。

    公证流程如下:

    1、到公证处,填写相应的《公证申请表》。公证员会告知需要的证明材料以及照片。如果所有的证明材料齐全了,就可以携带材料办理。

    2、承办公证员在对《公证申请表》和材料审核后,会给出具《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。

    3、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。

    法律依据:

    《遗嘱公证细则》第七条

    申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

    (一)居民身份证或者其他身份证件;

    (二)遗嘱涉及的不动产、...

  • 现在很多新闻出现父母去世,子女争夺遗产大打出手甚至闹上公堂的新闻,为此,很多夫妻会在婚前就做好财产公证,避免以后发生纠纷。那么婚前财产继承顺序是怎样的?婚前财产继承公证规定是怎样的?婚前财产公证有什么利弊吗?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、婚前财产继承顺序婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。婚前财产应作为遗产由继承人继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。二、婚前财产继承公证规定第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合...
  •   通常情况下,父母去世后,为了避免一些遗产纠纷的出现,不少人会对遗产分配时进行继承公证,可是公证就会涉及到一定的费用。因此,想必大家想知道关于公证财产继承怎么收费?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、公证财产继承怎么收费

      日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。

      其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:

      1、收益额20万元以下的部分,按1%收取;

      2、超过20万元不满50万元的部分,按0.8%收取;

      3、超过50万元不满200万元的部分,按0.6%收取;

      4、超过200万元不满500万元的部分,按0.5%收取;

      5、超过500万元不满1000万元的部分,按0.4%收取;

      6、超过1000...

  •   在进行遗产分割的时候,公证程序并不是必经的一道程序,在继承的时候,只要其继承方式是符合继承法的,就是有效继承,并不一定要经过公证处的公证才可以,那么今天就跟法律快车小编一起来看看不需要公证如何继承房产以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、不需要公证如何继承房产  没有公证,房产继承方式有三种:

      1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;

      2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;

      3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

      法律依据:

      《中华人民共和国继承法》第五条继承方式继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

      二、不公证继承房产需要哪些材料

      1、首先要先提交申请人需提交的申请材料(原件)...

  • 不需公证继承房产的情形有:1.按照法定继承的,第一顺序为配偶、子女、父母。2.遗嘱继承,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3.按照遗赠扶养协议继承。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  •   继承房产大多情况下需要公证。有的人可能会疑惑,不需公证如何继承房产呢?下面法律快车小编为你介绍不需公证如何继承房产,希望能对你有所帮助。

      继承房产或者受遗赠取得不动产申请登记的,可以由申请人选择是否需要公证。

      如果不公证的话:

      1.首先要先提交申请人需提交的申请材料(原件)、身份证、户口簿或其他身份证明;

      2.遗赠人的死亡证明;

      3.继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;

      4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

      5.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

      6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明等等。

      受理登记前应该到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料的查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书,在完成对所有继承人信息确认后,对该宗不动产进行登记。

  • 一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依...

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