导读：
目录
大家好，我是法律快车特邀嘉宾柳文彬律师。
按照目前国家相关公积金管理政策的规定，住房公积金贷款的规定是：首套房公积金贷款首付比例是20%，和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。
公积金的缴存比例：除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外，各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同，为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。
住房公积金的贷款，需要符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
5、同意且能够以所购住房或公积金中...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。
公积金的缴存比例：单位及个人的缴存比例可以在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以\"本人上一年度月平均工资\"为基数和政策规定的缴存比例得出。
即：(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例；
(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
职工本人上一年度月平均工资同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。
以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。
我们在现实生活中很多人购房都会选择公积金贷款，那么，如何使用住房公积金买房？ 下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足；
2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金（可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充）；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。
申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查；然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请；银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行；最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
以上就是“如何使用住房公积金买房”全部内容，希望对大家有...
住房公积金是单位和职工共同缴存的，是职工的住房储备金，有需要购房的就可是通过公积金进行贷款购房。不少人都缴了好多年的住房公积金，但是还是不知道自己的住房公积金比例是多少，下面法律快车小编将为您简单介绍。
根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、...
最权威的购房指南法法律频道
识读住房公积金对账单住房公积金对账单有关识读方法如下：《职工公积金对账单》表由职工账号、姓名、年初余额、每月应缴、本月缴存、本年支取、年利息、年末余额和下年月缴额等栏目组成。主要内容为：１、"年初余额"栏。是指职工在该住房公积金年度的住房公积金金额和利息。２、"每月应缴"栏。是指单位职工在该年度内每月应缴住房公积金金额。３、"本年缴存"栏。是指单位职工该年度内的实际缴存金额和补缴金额。４、"本年支取"栏。是指职工在该年度实际支取掉的金额。５、"年利息"栏。是指职工在该年度内实际应得的住房公积金利息收入。识读住房公积金对账单 识读住房公积金对账单
如果您的问题还没解决，您可以直接拨打网站免费法律咨询热线:400-000-6432专线，专业律师即时帮您解决法律问题。
住房公积金在我们日常租房、购房中扮演着重要的角色，很大限度上可以减轻人们的负担。需要注意的是不仅仅只有单位员工可以缴纳，其他自由职业者随着政策的改进也是可以进行缴存的。那么自由职业者公积金缴存比例？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
一、自由职业者公积金缴存比例在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次住房公积金管理条例的修订中，扩大公积金的缴存范围，规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
公积金的缴存额是由缴存基数乘以缴存比例来确定的。修订送审稿中规定，对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
买房对于我国的人民来说，一般都是视为立业成家的必须要求，这也是为了给自己家庭一个稳定，那么下调住房公积金缴存比例将带来什么影响？为了帮助大家更好的了解相关法律知
现在人们生活条件在逐渐的变好，很多朋友们在工作的过程中，企业会为员工交纳公积金，而对于公积金的交纳也是存在很多的优势，比如买房子能够享受更多的优惠，那么公积金个
住房公积金在进行缴纳的时候，缴纳比例是按照从高到低来进行分布的，工资基数高的劳动者及用人单位就可以选择缴纳高的住房公积金的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看住
住房公积金缴存比例怎么算？时隔13年大修的住房公积金管理条例对于缴存比例是如何规定的？送审稿中规定缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
