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补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。法律快车小编为大家收集了一篇二手房补充协议范本,一起来看看吧。
二手房补充协议
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(居间方):
鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况,查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件,明确熟知该房屋的权属情况,且丙方已为甲乙双方提供了居间服务,为充分保护三方的合法权益,三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同订立本补充协议,以兹各方共同遵守。
经甲乙丙三方友好协商,针对坐落于 之房屋(以下简称该房屋)买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托...
本文提供二手房购房协议范本,购房者可以参考使用。
二手房购房协议
甲方(售房人):
乙方(买房人):
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元...
虽然现在房屋买卖比较规范,合同的内容也差不多,但是还有有些卖房或者是中介会在合同的小细节上做手脚,要是涉及到二手房交易的合同那就要更加留心一点。那么二手房购房协议有法律效力吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二手房购房协议有法律效力吗一般情况下,签订的二手房购房协议当然有法律效力。《合同法》第八条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
什么是依法成立且有效的合同呢:首先,得是买卖双方在平等协商基础上达成的一致意见。其次,根据房屋买卖的特殊性,《中华人民共和国城市房地产管理法》第41条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”
所以,房屋买卖合同必须采用书面形式。最后,该二手房是法律允许转让的。...
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