导读:
目录
农村自建房需要土地使用证以及城镇建设计划许可证。那么,农村房屋建设手续需要那些呢?法律快车小编为大家收集整理了一些资料,大家可以一起来看看。因为各地规定不同,具体还是需要咨询当地相关部门,大家视情况参考,一起来看看吧。
一、程序
1.户主申请(说明申请事由,用地面积以及土地类型,家庭状
况)村、社签字。
2.本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
3.计划内要有《建设用地计划许可证》,计划外要办理《村、
镇计划选址意见书》。
4.原《集体土地建设用地使用证》。
5.建房户他处无宅基地的仿单,村主任、驻村干部签字。1户不能多宅。
6.分家无房产的应附分家协定原件。
7.在公路旁建房,必需要路政部门的明确意见。
8.触及河道的,要有水利部门的明确意见。
9.地灾踏勘现场意见。
10.新开宅的农户,申请人赞成退出原使用的住宅用地,并交
付集体经济组织从新支配使用...
目前,进城打工的人越来越多,农村很多宅基地都被荒置了,国家为了改善土地浪费的现象,也为了整治一户多宅,国家规定了宅基地可以转让,那农村宅基地转让要什么手续?农村宅基地转让规定有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、农村宅基地转让要什么手续
当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:
1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅...
定向安置是政府拆迁部门为了安抚人心所做的一点点补救,但是并不是说拆迁了之后什么手续都不用办理就可以住进新分配的定向安置房里。但是对于安置房的房产证的办理大对数人是有疑问的,采取什么样的措施准备什么样的资料才可以一次性的把安置房的房产证明办理好呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于安置房办理房产证手续及其相关问题。
一、安置房办理房产证手续:1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分...
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
农村个人建房合同:遗嘱没有固定格式。但是代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,并且必须有代书人、其他见证人和遗嘱人三方的签字。并且遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示
甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商
网友提问:农村建什么样的房子好?王良斌律师回复:经济实力雄厚的话,建单栋别墅;经济实力一般的话,与其他村民一起建联体单栋别墅(小二层即可)。购房问答论坛提问
1月11日下午,在全国新闻出版工作会议的分组讨论会上,针对会上有人提出目前有些农家书屋中存在阅读率低的现象,新闻出版总署党组成员、副署长孙寿山表示,要把农家书屋
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识