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住房公积金贷款的条件是什么

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-12 16:37:36 0人浏览

导读：

很多已经工作的人买房的时候，都会优先选择通过住房公积金贷款来买房。但是，住房公积金贷款也是需要满足一定条件才可以进行的。那么，住房公积金贷款的条件是什么呢？法律快车小编将为您解答。

1.住房公积金贷款的条件是什么
2.住房公积金贷款条件有哪些
3.住房公积金贷款条件有哪些

4.住房公积金贷款的条件
5.一手房住房公积金贷款的条件
6.申请住房公积金贷款条件

7.申请住房公积金贷款的条件
8.使用住房公积金的条件
9.住房公积金贷款要满足什么条件

1、
住房公积金贷款的条件是什么

　　很多已经工作的人买房的时候，都会优先选择通过住房公积金贷款来买房。但是，住房公积金贷款也是需要满足一定条件才可以进行的。那么，住房公积金贷款的条件是什么呢？法律快车小编将为您解答。
　　1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
　　2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
　　3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；
　　4、同意用所购住房作抵押；
　　5、同意办理贷款综合保险；
　　6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存；
　　7、公积金管理规定的其他条件。
　　以上就是对住房公积金贷款的条件是什么的回答，谢谢阅读！

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2、
住房公积金贷款条件有哪些

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心，申请住房公积金贷款。
关于住房公积金贷款，贷款人应具备如下条件：
一、借款人具有城镇户口；
二、本人及所在单位，在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
三、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；
四、有购买自主住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；
五、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
六、同意办理置业担保或者抵押物财产保险；
七、同意住房公积金管理规定的其他条件。
住房公积金管理中心，应当自受理申请之日起十五日内，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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3、
住房公积金贷款条件有哪些

非夫妻作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，共同借款人必须是同户人，也就是一个户口上的人才可以。非夫妻公积金贷款时也必须还需要满足公积金贷款的基本条件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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4、
住房公积金贷款的条件

对于现在的贷款如果额度较小是不需要相应的担保人进行担保的，但是如果是大额度的贷款就是需要相应的担保人进行担保的，很多人都不知道这个贷款担保人有什么责任的。一、住房公积金贷款担保人责任有哪些担保责任分为【一般保证】和【连带责任保证】。【一般保证】是指在债务人通过诉讼仍不能履行债务时，保证人应当承担保证责任。【连带责任保证】是指债权人可以直接要求债务人和保证人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。二、住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明；2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的2...

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5、
一手房住房公积金贷款的条件

　　在现实生活中购房我们首先都会选择公积金贷款的方式，那么，一手房住房公积金贷款的条件是什么？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
　　1、所在的单位已经连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%；
　　2、需要确定已经买好房，或者已经定下房，具有购买住房的合同或协议；
　　3、需要有固定的工作和长期稳定的收入来源，以及偿还贷款本息能力的证明；
　　4、第一次买房需要有自己的资金，一般不得低于房屋资金的20%，其他情形的须具有购建房总价值25%以上的自有资金证明；
　　5、购买二手住房竣工年代不得超过20年。

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6、
申请住房公积金贷款条件

申请公积金贷款买房，借款人连续足额缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，累计缴存公积金的时间不少于2年就可以了，和账户里面有多少钱没有关系。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签订了购买住房合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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7、
申请住房公积金贷款的条件

申请住房公积金贷款的条件 1）所购住房为自住住房； 2）具有本市常住户口或有效居留身份； 3）在申请贷款之前，已连续一年正常缴存住房公积金； 4）有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力； 5）有购买住房总价30%（含）以上的自有资金作为购房首付款； 6）有委托人认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押； 7）委托人规定的其他条件。

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8、
使用住房公积金的条件

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。
　　住房公积金提取条件如下：
　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
　　2、离休、退休的持有效提取凭证；
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
　　5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的，持有效提取凭证；
　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

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9、
住房公积金贷款要满足什么条件

住房公积金贷款要满足的条件有：1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；2、符合住房公积金提取的要求；3、有所需规定比例自筹资金；4、有购买自住住房的合法合同或协议。法律依据：《住房公积金的管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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