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如今租房居住的人群数量在社会中占有这很大的比重,因此有关租房的纠纷也是常见的纠纷之一。那么,租房押金纠纷找哪个部门解决呢?今天法律快车小编将为您解答。
协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
一、承租方与房屋中介发生纠纷的,需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。
1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。
经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人,接受当地住建委的指导管理。
二、如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷。
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商。
协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
以上就是对租房押金纠纷找哪个部门解决的回答,谢谢阅读!
如今人们租房时与中介产生的联系越来越多,一般租房有什么问题都是找中介解决,但有时也会出现与中介产生纠纷的情况。那么,租房中介纠纷找哪个部门解决呢?下面法律快车小编为您解答。
找法院起诉解决。
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。此乃民事纠纷。此时租房出现纠纷解决办法有:
1. 协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2.如果协商不成的,应该由民事诉讼或者申请仲裁解决。
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以下为大家解答关于租房合同纠纷找哪个部门解决这个问题。
第一,房屋租赁合同,双方因租赁房屋发生纠纷的,我们一般建议双方就争议内容进行协商,签订和解协议,可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。
第二,若租赁合同纠纷协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解,从而解决纠纷。
第三,若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的,那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。
第四,若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的,或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
很多年轻人会选择租房,签订租房合同时通常房东会要求租客交押金,有时候因为押金可能会容易产生纠纷。有的人可能会疑惑,租房押金纠纷如何解决呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
(一)合同有约定
如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
(二)如果合同中未约定
但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才...
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1. 协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2.如果协商不成的,应该由民事诉讼或者申请仲裁解决。
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租房遇到纠纷怎么解决?从不断爆料的租房纠纷中发现,电热水器的质量问题、出租屋安全隐患问题、与房东的定金问题、以及物业费的缴纳问题等等,类似遇到这些出租屋纠纷,首先要想到的解决方法应当是协商和解,协商不成的可以申请相关组织调解,譬如居委会、村委会或人民调解委员会,下面由法律快车小编在本文为您介绍租房纠纷解决的相关内容。
解决租房纠纷的有效方法
1、首先考虑协商解决租房纠纷
当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位思考,不要将纠纷扩大化。
2、协商不成的,可以请相关的组织调解
发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。
3、通过申请仲裁解决租房纠纷
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向...
又到毕业季,不少高等学校毕业生出来工作后,需要面临租房这个事情。当你挑好一个房子后,要想房东交租房押金时候要注意哪些事项?租房合同要写清房屋情况,还有押金条款要详细等等。法律快车为您一一介绍。
交租房押金要注意哪些事项
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷,押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不...
如今租房人群数量在社会中占有很大比例,因此租房纠纷案件也是层出不穷。在所有租房纠纷中,租房押金纠纷是比例最高的一种纠纷了。那么,租房押金纠纷起诉法院受理吗?下面法律快车小编为您解答。
会受理的,这属于民事纠纷案件,可以向法院起诉。
1、在实践中,租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金,在租客决定搬走之时,一般出租人是要归还这笔钱的。如果遇上不退押金的情况,可以选择报警。租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷,是可以报警处理的。
2、报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。即使没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
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