导读：
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾沈晶律师，现在房屋的价值非常高，很多人生前想订立房产遗嘱，什么样的房产遗嘱是符合法律规定的有效条件。
第一、立房产遗嘱人须有行为能力
遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。需要说明的是遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”
第二、立房产遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示
立房产遗嘱必须是立遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第三、立房产遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权
继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
第四、立房产遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产房产必须是立遗嘱人合法的财产，不能处份他人的财产。
第五、立房产遗嘱的形式符合法律规定
即可采用公证、自书、代书、录音、...
当被继承人的遗产涉及金额较小时，公证处针对小额遗产继承公证会简化程序，那么小额遗产继承公证的条件是怎样的呢？法律快车小编为您解答，希望对你有所帮助。
小额遗产继承公证应当符合下列条件：
（一）申请继承的单笔遗产数额不超过人民币五万元。具体限额由各地方公证协会根据本地实际情况在本项规定的最高限额内确定具体标准；
（二）申请继承的遗产为被继承人名下的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业年金等财产；
（三）申请人为第一顺序法定继承人；
（四）申请人保证被继承人生前无遗嘱且无遗赠扶养协议。
随着我们法治意识的逐渐加强，知道通过各种司法行为来确定自己的每个法律行为，从而保障自己的合法权益。公证就是一种见证公民权利的很好方式，通过公证的法律行为一般是不容易被推翻的，从而加强了对当事人权益的保护。今天法律快车小编就带您一起了解下财产公证与遗产公证的区别。
一、财产公证与遗产公证的区别
财产公证与遗产公证的区别是一个财产属于遗产，而财产公证就不一定财产是遗产。还有就是发生时间的不同，财产公证可以发生在去世前也可以发生在去世后，但是遗产公证必须是被继承人死亡后才可以公证的。
二、遗产继承公证
遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证，是指公证机构根据当事人的申请和法律规定，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。由于我国的《民法典》将继承分为法定继承和遗嘱继承，因而，继承公证也相应地分为法定继承公证和遗嘱继承公证。继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼，维护财...
房屋继承的条件如下：
1、继承应当发生在被继承人死亡后；
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，若是有故意伤害被继承人的行为丧失继承权遗产；
3、继承的遗产应当是被继承人的个人合法财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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