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房改房也就是我们口中经常说的单位房，现在又名已购公房，一般都是和单位有关系购买的。那么房改房买卖需要哪些条件呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
（一）已取得房产证；
（二）出售的，已按标准价或成本价付清房款；
（三）交换、赠与的，已按成本价付清房款；
（四）已交纳应分摊共有建筑面积价款；
（五）已按规定交纳国有土地使用权出让金。
以上就是法律快车小编整理的有关房改房买卖需要哪些条件的相关内容。
由于现在我国的一手房房价实在是过于高昂，很多人都没有能力可以购买一套房产。于是人们就想通过购买别的房产来满足自身的住房需求，其中有一种就是购买房改房。下面就让法律快车小编为大家带来房改房买卖的条件有哪些的相关内容，一起来看看吧。
一、房改房买卖的条件有哪些
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
（１）已取得房地产产权证。
（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在１９９５年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的８０％归个人所有，其余２０％交回原产权单位。
成本价：一般在１９９５年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在１９９５年以前已经按标准价房改的，在１９９５年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值...
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