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房产继承过户的程序

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-09 08:57:05 0人浏览

导读：

房产继承是指按照继承法的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么，房产继承过户的程序是怎样的呢？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读。

1.房产继承过户的程序
2.房产继承程序怎么走

3.房产继承的程序
4.房产继承公证程序怎么走

5.房产继承过户需要什么手续
6.房屋遗产继承过户需要什么手续

1、
房产继承过户的程序

　　房屋，是人们花费了大半辈子的积蓄购买的财产，是为了将来能够把房子留给子女。那么房产继承过户的程序是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
　　房产继承过户的程序：
　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
　　1、房屋评估：
　　首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、继承公证：
　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　...

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2、
房产继承程序怎么走

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答房产继承程序怎么走这个问题。
　　第一：继承手续程序
　　先到公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　第二：办理继承公证所需资料
　　1．被继承人的死亡证明。
　　2．继承人的身份证明。
　　3．被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　4．被继承人生前所立的遗嘱。
　　5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。
　　第三：转移登记需提交资料
　　1．房屋权属转移申请表；
　　2．申请人身份证明、婚姻状况证明；
　　3．房屋所有权证；
　　4．继承权公证书；
　　5．房屋所有权证配图。
　　第四：税费项目
　　登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。
　　以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。

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3、
房产继承的程序

我们知道，父母去世时，按照继承法的规定，配偶和子女等可以依法继承其遗产，那么房产继承的程序是什么？针对这个问题，以下就是为您整理的最新房产继承的程序是什么的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。一、房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。二、房产继承的办理程序是什么房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。

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4、
房产继承公证程序怎么走

　　房产继承是指在被继承人死亡之后，其所遗留的房子的所有权，由继承人继承的行为。如果要继承房产过户的话，就必须要经过房产继承公证，证明继承人有权继承被继承人的房产。那么，房产继承公证程序怎么走？法律快车小编为大家解答。
　　一、房产继承公证办理
　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
　　1、要到当地派出所开死者的死亡证明。
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
　　3、要到死者所在单位（或居委会、村委会）开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　4、如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、继承人的身份证件。
　　二、房产公证的程序
　　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。...

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5、
房产继承过户需要什么手续

房产继承过户需要的手续：1、当事人向房产部门申请过户；2、提交相关资料；3、房产部门审核资料；4、审核无误就会办理过户登记；5、发放产权证书。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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6、
房屋遗产继承过户需要什么手续

　　大家好我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师，房屋继承后如何更名，各地的具体流程和所需的资料都略有不同。依据建设部颁布的《房屋登记办法》第三十三条规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。同时规定，前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　所以，首先需要继承人之间要将遗产分配达成一致意见，签订协议，最好经过公证，然后按要求准备：登记申请书；继承人有效身份证明；房屋所有权证或商品房初始登记证明；继承证明；完税凭证；房屋分户平面图；以及其他必要材料后向房屋交易和登记中心提出申请，审核材料合格后一般7个工作日...

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