法律快车> 知识专辑> 房地产法> 房子有纠纷怎么处理

房子有纠纷怎么处理

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-19 10:24:52 0人浏览

导读：

房子对于工资一般的工薪阶层是个大问题，房子有纠纷是很纠结的事情。那么，房子有纠纷怎么处理呢？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览。

1.房子有纠纷怎么处理
2.农村房子有纠纷怎么处理
3.房屋纠纷怎么处理

4.农村房子有纠纷怎么处理
5.房屋漏水纠纷如何赔偿
6.房屋租赁纠纷怎么处理

7.关于房屋纠纷怎么处理

1、
房子有纠纷怎么处理

　　房子对于工资一般的工薪阶层是个大问题，房子有纠纷是很纠结的事情。那么，房子有纠纷怎么处理呢？下面法律快车小编为你介绍房子有纠纷怎么处理，希望能对你有所帮助。
　　常见的房子纠纷分为以下四点：
　　１、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
　　２、房屋买卖合同履行方式纠纷。房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋买卖中双方...

浏览全文
2、
农村房子有纠纷怎么处理

农村房子纠纷比较常见的就是农村房屋买卖合同纠纷。农村房屋涉及农村集体所有土地使用权问题，有其特殊性，因此农村房屋买卖合同是否有效，产生纠纷如何处理，都有特殊规定。
农村房屋一般包括两种情况，一是经合法审批，建在宅基地上，依法取得产权证书的房子；二是未经合法审批，私自占用耕地等建造的房子。
《2015年全国民事审判工作会议纪要》规定，对已将宅基地流转确定为试点的，可按相关指导意见处理宅基地使用权转让而产生的纠纷；对非试点地区的，农民将其宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员的，一般应认定无效。买受人可以请求返还购房款并要求支付利息。若已对房屋进行改建或翻建，也可一并请求赔偿改建、翻建的成本。
对占用耕地建造的房屋买卖合同民事纠纷，法院不直接审理民事纠纷，应先由行政机关解决该被侵占耕地的保护问题。
法律依据：
《2015年全国民事审判工作会议纪要》第三十四条
对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进...

浏览全文
3、
房屋纠纷怎么处理

住房问题和我们的生活密不可分，人们在生活的中总会因为房屋问题，发生这样或者是那样的纠纷，当纠纷产生之后我们就需要学会调节，那么，简易房屋纠纷合同范本是怎样的？一、简易房屋纠纷合同范本一出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。2、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月___月初每季___季初每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月季年租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方同意预交元作为保证...

浏览全文
4、
农村房子有纠纷怎么处理

农村房子纠纷比较常见的就是农村房屋买卖合同纠纷。农村房屋涉及农村集体所有土地使用权问题，有其特殊性，因此农村房屋买卖合同是否有效，产生纠纷如何处理，都有特殊规定。
农村房屋一般包括两种情况，一是经合法审批，建在宅基地上，依法取得产权证书的房子；二是未经合法审批，私自占用耕地等建造的房子。
《2015年全国民事审判工作会议纪要》规定，对已将宅基地流转确定为试点的，可按相关指导意见处理宅基地使用权转让而产生的纠纷；对非试点地区的，农民将其宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员的，一般应认定无效。买受人可以请求返还购房款并要求支付利息。若已对房屋进行改建或翻建，也可一并请求赔偿改建、翻建的成本。
对占用耕地建造的房屋买卖合同民事纠纷，法院不直接审理民事纠纷，应先由行政机关解决该被侵占耕地的保护问题。
法律依据：
《2015年全国民事审判工作会议纪要》第三十四条
对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进...

浏览全文
5、
房屋漏水纠纷如何赔偿

房屋漏水纠纷的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

浏览全文
6、
房屋租赁纠纷怎么处理

核心内容：房屋租赁纠纷有哪些？下为您介绍房屋租赁纠纷的各种类型，希望能够对读者有所帮助。具体来说，房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2.人身或财物损害赔偿;3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。二、租金支付纠纷这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;

浏览全文
7、
关于房屋纠纷怎么处理

　　房屋发生纠纷很多时候都是因为相应的房屋产权发生纠纷的，在发生纠纷之后相应的当事人可以积极的进行协商，但是如果协商不成是可以走法律程序的。下面就让法律快车小编为大家带来关于房屋纠纷怎么处理的相关内容，一起来看看吧。
　　一、关于房屋纠纷怎么处理
　　因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。
　　1、公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。
　　2、兄弟姐妹间的产权纠纷父母的遗留房产，由兄弟姐妹中一人以个名义领取了产权证，其他兄弟姐妹虽无异议，但一直在此房屋内共同居住、共同生活、因登记一方主张为已独有而发生纠纷的，应认定登记人是作为全部共有人的代表登记产权，产权应归兄弟姐妹共有。
　　3、父母、子女间的产权纠纷父母购置...

浏览全文