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如果本该属于你的房产,却登记到了别人名下,那就牵涉到了个人利益,容易发生房产纠纷。房产证信息登记错误怎么办?小编整理了相关法律知识,请大家阅读了解。
方法一、申请更正登记
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定:“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记”。所以,如果遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
方法二、申请异议登记
实际生活...
在现实生活中,其实存在着许多房产证信息登记错误的情形,很常见的就是房产证上的名字不是真正的房屋所有权人。那么真正的房屋所有权人遇到房产证信息登记错误怎么办呢?房产证信息登记错误怎么办?这也是个问题。下面法律快车小编为你介绍房产证信息登记错误怎么办,希望能对你有所帮助。
房产证信息登记错误怎么办?可以参照下列内容:
方法一、申请更正登记
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定:“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记”。所以,如果遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错...
二手房交易指南:房产证和土地证的遗失补办
1、房产证遗失补办:(如果是自建房,如果房产证和土地证都遗失,土地证要先补办)
1)房屋无贷款的:
流程:登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。
资料:登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场,携带本人身份证件。
费用:工本费,复印费,档案查询费 。
2)房屋有抵押贷款的:
流程:登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖
章---到房产局办理房产证----5个工作日后取证。
资料:银行盖章的表格,登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场并携带本人身份证件。
注:取银行盖章,需要提供原贷款的抵押合同。
费用:工本费,复印费,档案查询费 。
2、土地证遗...
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