房产证是两个人名字,公证给一个人,这个人有权卖房吗

更新时间:2024-05-23 11:38:03人浏览
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房产证是两个人名字,公证给一个人,这个人有权卖房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以卖,但需共有人同意。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让。若未取得同意擅自出售,可能面临法律纠纷和赔偿责任。
2024-05-23 11:35:54
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卖房需共有人同意,选择处理方式包括:1. 取得所有共有人书面同意后出售;2. 通过法律途径解决共有人之间的分歧。应根据实际情况,权衡利弊,选择合法合规且能保障自身权益的方式。
2024-05-23 11:36:07
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需共有人同意才可卖房。操作包括:1. 与共有人协商,取得书面同意;2. 办理过户手续时,确保所有共有人签字;3. 如遇纠纷,可寻求法律援助,通过诉讼等方式解决。
2024-05-23 11:38:03
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