租赁合同纠纷是专属管辖吗
更新时间：2022-12-07 04:54:11人浏览
问题描述：
租赁合同纠纷是专属管辖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113182人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同纠纷不属于专属管辖，而是一般管辖。民事专属管辖包括因不动产纠纷提起的诉讼；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼和因继承遗产纠纷提起的诉讼。除此之外的民事纠纷诉讼，都不属于专属管辖的范围。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-12-07 04:50:40
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助120277人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同纠纷不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷虽然和不动产有牵连，但因诉争法律关系发生的依据是合同，其性质仍属于债权债务纠纷，应该适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据：《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律依据：《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-12-07 04:52:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199048人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同纠纷属于专属管辖。房屋租赁纠纷应该在所争议房屋所在地的法院管辖。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。
综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-12-07 04:54:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同纠纷适用专属管辖吗
对于我国的租赁合同，如果发生一些经济纠纷的情况，下面我们可以根据一些相关性质来进行处理，同时对于我国的财产纠纷再进行处理，过程当中也是需要确定财产的管辖问题，接
租赁合同
人浏览
首先看是否属于专属管辖的情形，根据《民事诉讼法》第34条规定，（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同纠纷如何处理
在土地租赁的过程中，发生土地租赁合同的情形不少。关于土地租赁合同纠纷如何处理是个问题。那么，土地租赁合同纠纷如何处理呢？下面法律快车小编为你介绍土地租赁合同纠纷
合同纠纷
人浏览
合同纠纷管辖有哪些规定
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律
合同纠纷
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同纠纷的法院管辖
合同如果在签订的时候约定不明确或者之后因为发生一些新的情况而导致纠纷发生，对于合阳的情况，我们是需要确定合同的性质的，对于不同的性质的合同，管辖法院的确定也是有
买卖合同知识
人浏览
合同纠纷的管辖权怎么确定：1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
退学需要办理的手续包括有：携带本人户口、身份证；年级部主任审查材料；政教处主任审核所有材料；校长审请材料批准；财务处核算应退费用等。根据我国《普通高等学校学生管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
1.发现机票上的名字和身份证上的实际名字不符，分两种情况。如果通过航空公司官方网站或订票中心购买的机票，同音不同字，通常可以申请更改。2.如果是通过代理机构预订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
法律分析：雨露计划申请条件：（1）农村户口。（2）建档立卡。（3）其他符合条件的贫苦家庭。法律依据：《国务院扶贫办行政人事司关于印发的通知》各省、自治区、直辖市
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
您好！需要查询做什么用呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
您好，未办理结婚登记的孩子户口迁移至祖父所在地需符合相关规定。需证明与祖父的亲属关系，并满足迁入地户籍政策。若涉及复杂法律问题，建议及时咨询。【分析说明】在我国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是没有正当理由，你在哪里呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果已经被刑事拘留，那么后续判刑的可能性还是比较大的。
全部25个答案 >
人咨询过 去咨询
有无办理过居住证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
