房屋买卖合同纠纷是不动产纠纷,专属管辖吗

更新时间:2022-05-10 20:34:31人浏览
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房屋买卖合同纠纷属于房地产纠纷,具有专属管辖权
2位律师解答
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房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖
2022-05-10 20:28:06
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首先看是否属于专属管辖的情形,根据《民事诉讼法》第34条规定,
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。若不属于以上情形,则根据级别管辖和地域管辖规则确定管辖。根据《民事诉讼法》第二十二条规定,一般情况下,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。同时还有合同纠纷等特殊情况则按照各自规定确定管辖。
2022-05-10 20:34:31
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