2008年购买村里的房子，因为不是本村户口，所以只有一张买卖交易的签名。写明面积为9分钟。面对拆迁，自家已经盖了满院子的房子。拆迁如何补偿。到什么时候会有麻烦呢？如果发生和户主的麻烦，如何解决，如果不
更新时间：2021-08-19 04:41:02人浏览
问题描述：
2008年购买村里的房子，因为不是本村户口，所以只有一张买卖交易的签名。写明面积为9分钟。面对拆迁，自家已经盖了满院子的房子。拆迁如何补偿。到什么时候会有麻烦呢？如果发生和户主的麻烦，如何解决，如果不补偿地面附着物，是否提起诉讼。2008年购买村里的房子，因为不是本村户口，所以只有一张买卖交易的签名。写明面积为9分钟。面对拆迁，自家已经盖了满院子的房子。拆迁如何补偿。到什么时候会有麻烦呢？如果发生和户主的麻烦，如何解决，如果不
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2021-08-19 04:35:32
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如何解决拆迁纠纷裁决
(一)裁决范围 拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。
(二)应提供的要件：
1、裁决申请书;
2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;
3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。
(三)受理 市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。 注：下列情况不予受理：
1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;
2、对协议无异议而不履行的;
3、已向人民法院提起诉讼的。 被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。
(四)工作时限 自受理申请之日起一个月内作出裁决。
(一)裁决范围 拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。
(二)应提供的要件：
1、裁决申请书;
2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;
3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。
(三)受理 市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。 注：下列情况不予受理：
1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;
2、对协议无异议而不履行的;
3、已向人民法院提起诉讼的。 被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。
(四)工作时限 自受理申请之日起一个月内作出裁决。
2021-08-19 04:41:02
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