3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186046人 · 响应时间 平均1分钟内
买房改房应注意的问题：
1、确定房价的合理性
通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。
2、慎重办理交易过户手续
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放 在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
3、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。
1、确定房价的合理性
通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。
2、慎重办理交易过户手续
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放 在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
3、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。
2021-03-21 16:15:29
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助70678人 · 响应时间 平均5分钟内
如果过世一方生前立有遗嘱，其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。
2021-03-21 16:23:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
子女吧偿还。以其遗产为限来偿还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同居期间一方死亡，另一方能继承财产吗？
同居期间一方死亡另一方能继承遗产吗？未按《婚姻法》的规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方在同居期间死亡的，另一方能否主张自己的继承权？下面由法律快车
同居财产
人浏览
婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？ 认定为一方财产
问题:婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？认定为一方财产案例：台州人陈小姐，80后，2007年10月结婚的她是靠父母资助全款购置的婚房。“像我们这种大学毕业后留
离婚房产
人浏览
再婚财产分割，在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。因此，对于再婚财产分配，我们从再婚个人财产如何分配及再婚共同财产如何分配两个方面来说，需要特别关注的是再婚财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻共有财产，一般应当均等分割.夫妻共同财产从性质上说，属于共同共有。《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》有关规定,在分割遗产时应注意以下几个问题:1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如一直是夫妻关系，当然有继承权的。与是否再婚无关。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以，属于你父亲单独所有。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
可以继承。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方去世后另一方单独购买的房产，不算夫妻共同财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
财产保全后在下列情况下可以解除：被保全人或第三人提供充分有效的担保，请求解除保全的；申请人保全人在保全后的三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；或者仲裁机构不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
被起诉了不一定先收到法院的传票，需要看法官采取什么送达方式，一般会先电话通知，也可能会收到短信，最后是书面传票。法院传票是人民法院依法签发的要求被传唤人按指定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼证人出庭规定是：凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证；经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证；证人因履行出庭作证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
涉外刑事案件的主体包括外籍或无国籍的自然人，还包括外国法人以及在中国设立的外商投资企业。中国境内设立的外资企业是中国法人，但因为有外资存在，实际上外方在承担刑事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览