大家物业公司很差，且收费标准不科学，绝大多数小区业主拒缴费，物业管理提起诉讼业主，小区业主怎样解决?
更新时间：2020-09-15 15:01:09人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61675人 · 响应时间 平均2分钟内
业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-09-15 14:49:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61920人 · 响应时间 平均3分钟内
可以让物业公司走法律积极，收到诉状后积极应诉，主张因物业服务不到位少交费用。也可以委托律师代理。
2020-09-15 15:01:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主如何更换物业公司
小区业主如果想要进行物业公司更换的话，首先就需要三分之二以上的业主同意，其次必须是法定的更换理由。所以下面是法律快车小编为大家带来小区业主如何更换物业公司的相关
物业管理
人浏览
我国物业收取标准一共分为4级，具体标准如下（以下标准均是以月为单位）：一级收费标准：1元/平方米：区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房，干净
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
物业管理企业是通过合同约定提供物业管理区域公共服务的，合同约定的双方如发生质价争议时，应按合同法的相关规定解决，业主个人不能概以拒交物业管理费的方式解决争议。
物业管理纠纷
人浏览
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费？
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?物业管理企业是通过合同约定提供物业管理区域公共服务的，合同约定的双方如发生质价争议时，应按合同法的相关规
物业管理费
人浏览
你好，建议先与物业协商；协商不成功的话可以去当地的街道办事处请求帮助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
找相关的部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
你好，建议咨询委员会。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原物业可以起诉业委会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事诉讼法辩护委托规定有：1、犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；2、被告人有权随时委托辩护人；3、辩护人可以是律师、人民团
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
申请人身保护令的方式是，当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理；如果当事人是无民事行为能力人或限制行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼标的是诉讼的对象，是双方当事人所争议的民事法律关系与民事行为，也是法院所审判的对象。诉讼标的处于民事诉讼中，每一个民事案件中至少存在一个诉讼标的，诉讼标的可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
发回重审是不需要交费的，同时，原告在向法院提起上诉时所交的费用应该退还。法律规定，第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
具体要以人民法院向你送达的传票等文书为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
那你现在的房子还能住人吗？损失多大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
责令停止违法行为的通知书并不属于行政强制措施，属于行政处罚。行政强制措施是对当事人的人身自由和财物予以暂时性的限制；而行政处罚是对当事人的违法行为直接给予惩戒，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么案子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询