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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿
许多人都知道预防针同样重要的，还有不动产权证，但是有房产证还需要办理不动产权证吗？这是有房的人非常迷茫的勾缝之后，大家都会着手办理房产证，这是非常重要的。那么，
房产证上写两个人的名字的好处是保护双方的利益。如果房产证还需要加名字的，需要去不动产登记中心申请登记变更，房产证上的名字变更是要钱的，需要收取20元的工本费。
买了房子开发商迟迟不给办房产证的，可以与开发商协商，如果房子已经进行初始登记的，购房者可以自行前往登记机关办理房产证，如果没有的，则可以通过投诉、仲裁或诉讼的方
办理房产证的手续及流程是当事人将房屋产权登记申请表、房屋购销合同等资料提交给房管局，然后缴纳契税、印花税、产权登记费和工本费后，经过审核后，即可领取到房产证。
办房产证需要开发商提供齐全的项目五证、竣工之后顺利通过测绘部门的审查的证明、未抵押证明和未司法限制证明等手续。若开发商不给办房产证的，当事人可以通过投诉或诉讼的
开发商不办房产证的，消费者可以先和开发商协商，要求其尽快办理，如果协商不成功的，消费者就可以通过投诉、仲裁或诉讼的方式维护自己的合法权益。此外，若是已经办理了初
商品房按揭贷款房产证一般需要还清贷款之后二十个工作日左右办下来，按揭房办房产证流程有收集房屋证明的相关材料、提交材料申请产权登记、相关机构对申请进行审查等。
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