我想买一套别人单位集资房，请问买了以后会有什么风险，有什么后果
更新时间：2022-10-24 19:47:57人浏览
问题描述：
你好，律师，我想从别人的单位买一套筹款房。购买后会有什么风险？卖家答应直接通过该单元给我重命名。这样行吗？后果是什么？这房子将来能卖出去吗，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有贷款的二手房买卖很正常，都是在签订合同后解除房屋抵押登记，然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2022-10-24 19:32:40
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购买回迁房风险有：
1、不能办理房屋产权证；
2、过户费用较高；
3、存在一房多卖风险以及违约风险；
4、产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权
1、不能办理房屋产权证；
2、过户费用较高；
3、存在一房多卖风险以及违约风险；
4、产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权
2022-10-24 19:37:38
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2022-10-24 19:47:57
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你好，这是需要按照合同约定处理
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