房子合同签了两年，租了一年不想租了已经提前一个月告知房东算违
更新时间：2022-10-09 16:47:27人浏览
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房子合同签了两年，租了一年不想租了已经提前一个月告知房东算违约吗
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房屋租赁合同违约情形有一下这些：
1、房东签订租赁合同后，逾期交付或者不交付房屋；
2、房客无正当理由逾期不支付租金；
3、其他各种违约情形。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十二条??
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百零八条??
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
1、房东签订租赁合同后，逾期交付或者不交付房屋；
2、房客无正当理由逾期不支付租金；
3、其他各种违约情形。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十二条??
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百零八条??
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2022-10-09 16:24:08
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导致房屋租赁合同违约一般有以下情形：
1、房东签订租赁合同后，逾期交付或者不交付房屋；
2、房客无正当理由逾期不支付租金；
3、其他各种违约情形。法律依据：《民法典》第七百二十二条??承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百零八条??出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
1、房东签订租赁合同后，逾期交付或者不交付房屋；
2、房客无正当理由逾期不支付租金；
3、其他各种违约情形。法律依据：《民法典》第七百二十二条??承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百零八条??出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2022-10-09 16:31:02
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租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金。租房合同因房东违约解除的，房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的，违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-10-09 16:47:27
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