门面到期,房东未经我同意续租,租给别人

更新时间:2022-07-21 14:26:41人浏览
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门面到期,房东未经我同意续租,租给别人
3位律师解答
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租房没到期被房东提前租给别人怎么办?如果出租人没有任何理由,在没有到期前提前租房给别人,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任
2022-07-21 13:59:26
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可依法起诉,要求享受优先承租权
2022-07-21 14:01:56
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-21 14:26:41
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您好 可以详细描述一下吗
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