商铺租期到了,合同上写着如果房主想收房子提前三月告知租户,但是房主在到期的时候才说不租给我

更新时间:2022-06-10 07:03:14人浏览
问题描述:
当这家商店的租期到了,合同上说,如果业主想买下这所房子,他会提前三个月通知租户,但业主只说到期后他不会把它租给我。那是违反合同吗
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权
2022-06-10 07:03:14
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