我买的二手楼已过户，去年一年的物业费没有交，物业费应该由卖方交款，卖房给钥匙，但物业费不交怎么办？
更新时间：2022-05-30 00:34:01人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152747人 · 响应时间 平均2分钟内
房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-05-30 00:34:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业公司可以停电吗？业主不交物业费被起诉的法律后果有什么？为了帮
物业服务合同
人浏览
《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房可以不交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费应该什么时候交
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
你好！向物管办投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业费是自房屋交接以后就应当缴纳了，不因为没有人住就不交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。在以下几种情况下：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同订立常见处理方式包括书面、口头或其他形式。选择时需考虑合同重要性、双方信任度及证据保存需求。书面形式更正式，便于留证；口头形式灵活，但证据保存难。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签书面合同需承担法律后果。用人单位应尽快补签，否则需按《劳动合同法》支付二倍工资。劳动者可要求补签或索赔，若遭拒可申请劳动仲裁。双方应妥善处理，以避免更大的法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
当合同有一方违约时，另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现合同纠纷时，对于合同被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方，除了起诉状之外，原告一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业收取装修押金需协商。具体操作：1.双方协商确定是否收取押金；2.签订书面协议，明确金额、退还条件等；3.遵守协议，按约定处理押金退还事宜。若物业违规收取，业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，定金一般不可退，但存在例外情况。根据相关法律法规，定金是为了约束双方行为，违约方需承担责任。但如果合同有约定可退，或与校方协商同意，定金可以退回。如不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求经销商出具发票
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那就按照约定执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：被骗网赌的钱要回来的方法报警，但是参与赌博事实存在，而且数额巨大，所以，搞不好钱没追回来，自己还会锒铛入狱。自己本身参与赌博行为，报警后，轻者治安处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
