我买的二手房买卖双方私下签订的合同受法律保护吗?

更新时间:2022-05-28 16:59:48人浏览
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我私人购买的二手房买卖双方之间的合同是否受法律保护?
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买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。依法成立并生效的买卖合同受到我国《合同法》、《民法总则》等相关法律的保护,任何单位、个人不得随意干涉
2022-05-28 16:32:22
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自建房买卖合同不受法律保护,属于违规建筑,不能够登记物权,按照物权法的规定,物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的
2022-05-28 16:37:55
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房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,是受法律保护的
2022-05-28 16:59:48
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