买二手房，签了合同后房东说房子被法院查封了，现在首付款退不回来我该怎么办
更新时间：2022-04-01 16:30:24人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71528人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-04-01 16:07:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同刚签完房屋被法院查封
核心提示：小李与卖主小唐签订房屋买卖合同，小李支付购房定金五万元，并且在一个月内支付购房首付款，而小唐去不协助小李办理房屋产权过户登记手续，并且因小唐的对外借款
合同动态
人浏览
你好，具体是什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房时给中介的诚意金可以要回吗?
买二手房时给中介的诚意金可以要回吗?诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1W2W5W都有，但一般是
合同债务
人浏览
你好，根据购房合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况可以向开发商要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，你可以解除合同，要求的对方返还首付款，承担违约责任。如果你想继续履行合同，你可以向法院提执行异议之诉。也可以与出卖人的债权人、出卖人沟通，用你的购房款偿还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，只能起诉了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村隔壁违建妨碍出行，可投诉或起诉。投诉是向相关部门反映问题，促使其处理；起诉则是通过法律途径，要求违建方恢复原状，保障自身权益。具体操作需根据实际情况选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东坚持不退已付房租，租户在准备起诉材料时，应收集并整理租赁合同、支付凭证、协商记录等相关证据。同时，详细记录房东不退房租的具体情况，包括时间、地点、涉及金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同约定以及案情了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
由楼上业主或物业进行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房产税属地税局管辖。各地税务局都设有征收分局负责征收，分局下有办税厅接受纳税申报，同时也有咨询窗口，可以去办税厅询问。房产税是以房屋为征税对象，按房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
