我跟房东签了1年合同,房东说他这房子要卖了,他给我找房子,这样的话房东算违约吗

更新时间:2022-04-01 06:02:08人浏览
问题描述:
我和房东签了一年的合同,只住了三个月。房东说他的房子要卖了。他给我找了一栋房子,让我搬家。在这种情况下,房东是否违反了合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿
2022-04-01 05:42:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助50780人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,您可以按照你们的合同约定处理
2022-04-01 05:43:32
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已帮助125309人 · 响应时间 平均4分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-04-01 06:02:08
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