双方约定三月中旬过户,现在房东说房子被抵押了没有办法过户,请问我该怎么办?

更新时间:2022-03-28 06:53:25人浏览
问题描述:
你好,我在2017年10月1日签署了一份协议。双方同意在3月中旬转让所有权。当时,合同明确规定该房屋未抵押。现在房东说房子已经抵押了,无法转让所有权。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据物权法第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
2022-03-28 06:45:45
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房产抵押后能出租,出租抵押房屋时,出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押,否则就要承担因此造成的损失
2022-03-28 06:53:25
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