能买商业用地上的住宅吗?除了产权只有40年,还有别的风险吗?

更新时间:2022-03-19 09:31:09人浏览
问题描述:
我能在商业用地上买房子吗?除了40年的产权,还有其他风险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购买小产权房有以下风险:
1、法律风险:“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
2、房产转让风险:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权
2022-03-19 09:11:17
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应把土地用途变更后才能购买
2022-03-19 09:14:06
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-03-19 09:31:09
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你好,一般是需要买受人承担
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你好,具体可电话沟通下
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