看了有使用权的房子，别人帮我代签的定金合同，定金可以退吗？怎么退？
更新时间：2022-03-04 11:37:45人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59659人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能
2022-03-04 11:23:51
咨询我
已帮助178003人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，开发商无需退还定金。所以，购房者在签订房屋认购书后不一定要买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还
2022-03-04 11:26:40
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助83263人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-03-04 11:37:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据合约的履行情况的不同，定金是可以退还的。在合同法上，“定金”是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同谈不拢，定金能退吗？
正文：合同谈不拢，定金能退吗？如果双方不存在违约行为，仅仅是因为对合同及其补充协议的某些条款谈不拢而未签约，在这种情况下，购房者可以要求开发商返还定金。但是在实
购房合同
人浏览
代签认购书 购房定金能退吗？
昨日，市民邬先生反映，妻子在汉阳某楼盘交了1万元认筹金后，售楼人员在房屋认购书上代签了邬先生的名字，将认筹金转为定金。但夫妻二人因故暂不买房，这1万元定金能否退
房地产定金
人浏览
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果购房者交了定金之后改变主意决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定以及是否生效，有可能需要承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，友好协商看看可以退吗？退也应该有违约金。谢谢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
买卖 合同签了，要承担违约 责任，不能退
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，定金的作用分为两种情况：
第一，定金所担保的主合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；
第二，定金所担保的主合同不能履行时，则适用定金罚则，即若双方有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果学校方面拒绝协商退款，你可以考虑采取以下措施：首先，收集所有与定金支付和霸王条款相关的证据，包括书面协议、聊天记录等。其次，向当地教育局或相关监管部门进行投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院承认的违约金根据约定和损失确定。若约定违约金超过实际损失但未超30%，则合法；若超过实际损失30%，可请求法院减少至30%以内。依据《民法典》规定，法院可根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限等。根据《民法典》第四百七十条，这些条款是合同的基本内容，确保双方权益。缺失可能导致合同无效或履行困
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金比例上限为实际损失的30%。依据《民法典》规定，违约金过高可请求法院调整，超过实际损失30%的部分可能被视为过分高，法院可予以适当减少。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以提供法律帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以提供法律帮助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同完成委托事由不能退哦
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
