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二手房交易税规定
在中国的传统观念中，房屋是必不可少的，在房价居高不下的大环境下，二手房的市场需求增大，在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢，二手房交易税规定是什么，二手房税费是多少，以及二手房契税应该怎么算？更多内容下面为您详细介绍，来了解…
2020-11-03人阅读
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1、最新二手房交易税费规定是怎样的
符合住宅小区建筑容积率在1、0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1、2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1、5%的契税。反之则按3%。普宅：90平米以下：1%。
阅读全文 - 2、二手房交易流程是怎样的？ 阅读全文
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3、二手房税费怎么算 谁来交二手房交易税费
1、税费的计算方法1、买方：契税。交易服务费。交易印花税。产权转移登记费。2、卖方：交易服务费。交易印花税。土地出让金。解困房。商品房。个人所得税。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准。
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4、二手房交易税费计算是怎样的
1、营业税税率。5、65%。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 。3、印花税税率1‰。4、契税：基准税率3%优惠税率1、5% 和1%。5、测绘费：1、36元/平米。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
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5、二手房契税怎么算？税率是多少？
房屋契税=房屋总价×税率。根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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柴少远律师
二手房纠纷
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