土地承包合同

土地承包合同怎么写？土地承包合同的内容有哪些？农村土地承包合同是发包方与承包方之间经过民主议定程序达成的，关于农村土地承包权利义务关系的协议。下面，法律快车小编为大家介绍农村土地承包合同的内容。

农村土地承包合同的内容

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途; 发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与

土地承包合同的期限是土地承包经营权一项重要的内容。那么，土地承包经营权的期限有哪些规定?不同类型土地的承包期限有什么不同?下面，法律快车小编为大家详细介绍土地承包合同的期限相关知识。

一、土地承包期限的法律规定

我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

二、耕地的承包期

合同的解除有约定解除和法定解除两种，农村土地承包合同也不例外。那么，农村土地承包合同在哪些情形下可以解除？农村土地承包合同的法定解除条件有哪些？签农村土地承包合同的注意事项有哪些？

土地承包合同 什么情况下可以解除

在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

土地承包经营纠纷在土地承包经营过程中很常见。那么，解决土地承包经营纠纷的程序是什么？解决土地承包经营纠纷需要遵守哪些规定？解决土地承包经营纠纷的最好途径有哪些？

解决土地承包经营纠纷的程序：

1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

相关知识：

集体土地可由本农村集体经济组织

在我国是可以对土地进行承包的，在生活中我们也会常常听说别人有承包土地的行为，但是如果要对承包的土地进行变更和补充的话是要签订协议的，下面大家就跟小编一起来看看土地承包合同变更和补充协议书怎么写吧。

土地承包合同变更和补充协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方于2006年3月16日订立土地承包合同，根据乙方要求，双方就该合同有关事宜经共同协商，达成合同变更协议条款如下：

一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿500元，84.735亩土地总计人民币42367.5元整，并于本协议签订当日一次性付清。