租房的企业要交土地使用税吗

来源：法律快车整合

2022-08-29

　　企业租赁办公场所的，应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税这些税费。那么，租房的企业要交土地使用税吗？法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、租房的企业要交土地使用税吗

　　租房的企业要交土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。

　　二、企业租房子需要交的税有哪些

　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

　　4.企业所得税：年终汇算清缴。

　　5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　《税收征收管理法》第四条

　　法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

　　法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

　　纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

　　三、企业房屋租赁合同怎么写

　　企业租房屋租赁合同应写明企业法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于租房的企业要交土地使用税吗的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找法律快车，里面有更专业的律师为您答疑解惑。

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关键词：: 房产纠纷; 房屋租赁; 快速咨询

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