农村土地的政策2020新政策
2020-11-04
农村土地的政策多年来一直备受关注的,这也是广大农民迫切想要以及需要了解的。诚如我们所知,土地制度是我国的一项基础性的政策,关系着国家富国安邦之道。多年来,土地制度一直在完善,那么最新的政策有哪些?下面小编将带来相关的介绍。
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。
综上所述,您是否对于农村土地的政策的新政策有了一定的了解呢,征地政策和宅基地政策改革是直接关系到我国弄民的切身利益的,在农村土地制度中,虽然国家一直是从我国农民的切身利益出发,但是,也还会是处于一种被动状态,对相关法律有所了解才能够有备无患,更多相关问题您可以咨询法律快车荆门律师。
有问题?马上问律师,3分钟快速获得律师解答,2,986位在线律师
- 优选法律百科文章
精选法律知识
-
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的?国家房屋拆迁赔偿标准是如何规定的?法律快车法律视频频道为您讲解国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的、国家房屋拆迁赔偿标准是如何规定的等相关问题,并提供专业律师在线为您解答法律问题。详细>>
律师
31125次观看 -
土地确权后父亲去世土地归谁
土地确权后父亲去世土地归谁?土地确权后父亲去世土地怎么办?法律快车法律语音问答频道专业律师为您讲解土地确权后父亲去世土地归谁、土地确权后父亲去世土地怎么办等问题,您也可以在线咨询律师相关法律问题。详细>>
律师
11831次收听 -
城市户口可以承包农村土地吗
根据农村土地承包法的规定,对于家庭联产承包制的土地,只有本村村民拥有承包的权利。其他村村民和城镇居民不得到农村承包土地。但即使具有城镇户口,但户籍在本村的,仍属于本村村民,可以依法承包土地。另外,对于荒山等五荒土地,可以由本村以外的人承包经营,承包的方式包括招标、拍卖等。详细>>
律师
8890次阅读 -
农村土地承包经营权的继承问题
一、基本案情及审理结果房某与温某系夫妻关系,二人共生育子女5名:长子房某福、次子房某江、三子房某平、长女房某双、次女房某明(已死亡)。房某、温某房前有自留地0.详细>>
张卫东律师
土地承包 -
土地承包经营权的取得方式
土地承包经营权的取得,包括创设取得、移转取得以及继承取得:(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承详细>>
郭敬坡律师
土地承包
2020
11/04
分享
顶部