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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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邻居在公共平房屋顶种菜、搭屋棚，若影响你的安全，可依据相关法律法规要求处理。若邻居未获主管部门批准或超出批准范围建设，可要求拆除或改建，以恢复安全。若不及时处理
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预售许可证取得条件是：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定
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