这种情况应该由谁负责？我们享受到的物业服务只有清扫楼道，物业我们应该怎么交适合？
更新时间：2009-05-03 09:28:40人浏览
问题描述：
请问顶楼住户下雨时顺着房檐往室内灌水，已4年，开发商以超过期限为由不管，物业以不是服务范围为由也不管，房顶是公共设施，楼下住户也有影响，这种情况应该由谁负责？还有我们小区没有绿化，没有车棚，没有保安，我们享受到的物业服务只有清扫楼道，楼前10多平水泥地面，清掏下水，物业我们应该怎么交适合？谢谢！！！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东聊城
1、楼顶属于公共设施，该设施出现问题应当由物业公司向房管局申请用公共维修基金来修复。
2、物业费交纳多少以及物业公司的服务范围要看你们之间的合同是如何签订的。
2009-05-03 09:28:40
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